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1억 넣고 월세 전환 결과는? 월세 수익, 은행 이자보다 나을까?
“은행에 1억 넣었더니 매달 21만 원 이자가 나오네요.”
이 돈으로 생활이 될까요? 그래서 많은 이들이 묻습니다. “차라리 월세로 바꾸면 어떨까?”
1. 은행에 1억 넣었을 때의 현실
현재 시중은행 금리로 1억을 예금하면 월 17만~21만 원 수준의 이자만 받을 수 있습니다. 생활비에는 턱없이 부족한 금액이죠.
2. 1억으로 월세 전환 시, 수익 계산
지방 소형 주택을 1억에 매입해 월세 40만 원을 받는다면 연 480만 원. 세금과 비용을 제하면 약 380만 원 순수익으로, 은행 이자의 약 2배에 달합니다.
3. 그렇다면 무조건 월세가 답일까?
월세는 공실 위험, 관리비, 세금, 유동성 부족 등 리스크가 있습니다. 반면 은행 예금은 안정성과 현금화 용이성이 강점입니다.
4. 실제 투자자들의 선택
어떤 은퇴자는 “월세가 연금처럼 든든하다”고 말하는 반면, 다른 이는 “공실과 관리 스트레스 때문에 차라리 은행이 낫다”고 평가합니다.
5. 앞으로의 흐름
금리 인상, 부동산 경기 침체, 세제 변화 등은 향후 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 은행 vs 월세, 단순 비교보다 상황을 종합적으로 고려해야 합니다.
당신의 선택은?
은행에 넣으면 월 20만 원, 월세로 바꾸면 월 40만 원 이상. 수익률은 월세가 높지만, 안정성은 은행이 앞섭니다. 당신은 1억을 어디에 두시겠습니까?
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